Новотроицким городским судом рассмотрено гражданское дело по иску супругов Сидоровых к ООО «Социальный займ первый» о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закону.

 В обоснование требований истцы указали, что ими была куплена комната в квартире коммунального заселения. Согласно условиям договора купли–продажи, ООО «Социальный займ первый» предоставило им целевой займ на приобретение комнаты. На жилое помещение было наложено ограничение в виде регистрационной записи по ипотеки. Истцы полностью погасили займ в 2015 году, однако регистрационная запись об ипотеке до сих пор не погашена, так как ООО «Социальный займ первый» ликвидировано. Данное обременение нарушает права собственников по распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании факт исполнения истцами своих обязательств по договору-продажи жилого помещения нашел подтверждение. Сведений о наличии каких-либо иных оснований для сохранения ипотеки суду  представлено не было, в связи с чем суд своим решением удовлетворил требования истца о погашении регистрационной записи об ипотеке в силу закону. Решение не вступило в законную силу.