Администрация муниципального образования г. Новотроицк обратилась в суд с иском к местному жителю о признании сделки недействительной. В обоснование заявленных требований истцом указано, что 26 ноября 2021 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО г. Новотроицк и Федоровым А.Н. заключен договор купли-продажи административного здания и земельного участка, расположенных в черте города. За приобретенное имущество покупатель заплатил 575 200 руб.

Истец, заявляя требования о признании договора купли-продажи недействительной сделкой, указал на несоответствии цены договора купли-продажи, установленной на основании отчёта об оценке спорного имущества, его действительной стоимости на момент продажи.

Ссылаясь на явную экономическую нецелесообразность реализации муниципального имущества по заниженной цене, администрация города просила признать сделку, заключенную между ней и Федоровым А.Н., а также последующую сделку по продаже земельного участка, заключенную между Федоровым А.Н. и Щербаковой Е.С., недействительными сделками, и применить последствия недействительности сделок в виде возврата спорного имущества в собственность муниципального образования.

К участию в деле в качестве ответчиков судом были привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО г.Новотроицк и новый собственник спорного имущества – Щербакова Е.С.

В судебном заседании ответчики возражали против удовлетворения заявленных требований, указывая, что они являются добросовестными приобретателями имущества, а также в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Разрешая заявленные требования, изучив представленные сторонами доказательства, установив, что об оспариваемой сделке истцу было известно не ранее дня ее заключения, а именно 26 ноября 2021 года, в то время как обращение в суд с иском об оспаривании сделки имело место лишь в декабре 2024 года, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Решение в законную силу не вступило.

Фамилии и инициалы изменены.