Жительница квартиры, расположенной в многоквартирном доме, обратилась в управляющую компанию с претензией, указав, что 7 декабря 2023 года в принадлежащей ей квартире произошел перепад напряжения в электросети, вышли из строя электроприборы, в том числе, электрический духовой шкаф. Стоимость ремонта последнего составила более 33 тысяч рублей.

Ответ управляющей компании на претензию не удовлетворил женщину, и она обратилась в суд. Мировой судья, рассмотрев гражданское дело о защите прав потребителя, не установил наличие причинно-следственной связи между неисполнением или ненадлежащим исполнением управляющей компанией своих обязательств и причиненным истцу материальным ущербом, не был установлен и факт аварийной ситуации во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома, повлекшей повреждение имущества,  принадлежащего   собственнику квартиры. В удовлетворении иска мировым судьей было отказано.

Новотройчанка обжаловала решение мирового судьи в вышестоящий суд. В ходе апелляционного рассмотрения гражданского дела Новотроицкий городской суд нарушений прав потребителя не установил и пришел к выводу, что доказательств перепада  электроэнергии 7 декабря 2023 года, который произошел в границах общего имущества многоквартирного дома, истцом не представлено.   

Довод истца в суде апелляционной инстанции о том, что выход из строя электроприборов стал следствием недоведения управляющей компанией до потребителя полной информации по вопросу использования максимальной мощности электроприборов в квартирах, не повлек отмену решения мирового судьи, поскольку данные основания не были указаны истцом в иске и соответственно не являлись предметом  проверки  в суде первой инстанции. Более того, в соответствии с условиями договора управления  многоквартирным домом такая обязанность не возложена на управляющую компанию.