В Новотроицкий городской суд обратилась жительница города Санкт- Петербурга с иском, в котором указала, что в 2015 году ее бабушка написала завещание, в котором указала ее как внучку в качестве единственной наследницы квартиры, расположенной в городе Новотроицке. В настоящее время бабушка признана недееспособной, над ней установлена опека. В 2024 году, незадолго до вынесения решения суда о признании недееспособной, бабушка подписала договор дарения квартиры в пользу своего сына. С данной сделкой истец не согласна, поскольку считает, что ее бабушка в течение длительного времени страдает психическим заболеванием, плохо слышит, имеет преклонный возраст и в момент подписания договора не понимала всего происходящего, не могла отдавать отчет своим действиям.

 Судо был назначена судебная психолого-психиатрическая экспертиза, заключение которой в совокупности с иными доказательствами позволило суду сделать вывод, что собственник квартиры в момент подписания договора дарения не могла понимать значение своих действий и руководить ими, не осознавала их последствия.

Также суд установил, что бабушка осталась проживать в своей квартире и проживает в ней вместе с опекуном до настоящего времени.

Суд вынес решение, которым признал недействительным договор дарения и применил последствия недействительности данной сделки, аннулировав сведения в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности на квартиру за новым собственником, вернув стороны в первоначальное положение.