Житель г. Новотроицка обратилась в Новотроицкий городской суд с иском к управляющей компании о возмещении ущерба, указав, что результате течи системы отопления произошло затопление принадлежащей ему квартиры.

Судом установлено, что внутридомовые инженерные системы отопления (теплоснабжения) включаются в состав общего имущества многоквартирного дома. Обязанность по содержанию в исправном состоянии общего имущества многоквартирного дома, в том числе системы теплоснабжения, возложена на управляющую организацию. Поскольку залив помещения истца произошел в результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, суд пришел к выводу о том, что обязанность по возмещению ущерба лежит именно на управляющей компании, и взыскал с ответчика в пользу истца сумму ущерба в размере 152 тысячи рублей. Решение не вступило в законную силу.